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日本大阪市-东淀川 菅原公寓 在售

住宅 最新发布时间:2017-09-11
  1. 户型图

  2. 实景图

450 万日元 (约人民币27万)
日本-大阪
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室0厅
建筑面积: 16㎡
房屋地址: 日本大阪市 大阪市東淀川区菅原4-10-28
400-818-5005转90634
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有路海外置业

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4008185005 - 90634

详情介绍

房产户型:1室0厅
建筑面积: 16㎡
土地面积: 16㎡
建筑年代: 1990年
装修状况:已装修
房屋层数:第1层/共层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
详情介绍:

*汇率有波动,成交时房屋标价略有差异。

■物件概要       

1990年12月建公寓,现况出租中!

交通方便,生活便利!人气的公寓房型,宽敞简洁实用!

超值超划算!

耐火耐震构造,密码自动关闭门锁,可视门铃,防犯摄像头。

宅配BOX,电梯,空调,鞋柜,衣柜,天然煤气灶,室内洗衣机放置场,附照明!

格局 1K

建成年月 1990年12月

总户数 123户      

土地权利  所有权

管理形态 全部委托

结构 铁骨水泥造地上10层建7层部分

使用面积  16.20㎡+阳台3.24㎡

■交通路线

阪急京都线 上新庄站步行12分

阪急千里线 下新庄站步行12分

■周边环境

全家便利店 100m

超市 500m

购物中心  570m

邮局 650m

医院 720m

房屋图片

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地理位置

地址:日本大阪市 大阪市東淀川区菅原4-10-28

相关费用

交易费用
中介手续费用:房价在200万日元以下:为房价的5%; 房价在200-400万日元:房价4%(不含消费税); 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元
产权转移登记手续费:代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
印花税:1千万日元以下:1万日元; 5千万日元以下:1.5万日元; 1亿日元以下:4.5万日元
登录税(国税):土地评估价格×1.5%,房产评估价格×2.0%
房产所得税(地方税):土地评估价格×0.5×3.0%,房产评估价格×4.0%
贷款费用
贷款费用:基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
都市计划税:每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
固定资产税:每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
出租管理费用
租金收入纳税:15%
管理费:每月租金的5%

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