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泰国曼谷-The Niche Mono Bearing 在售

住宅 最新发布时间:2017-10-20
  1. 效果图

  2. 户型图

  3. 实景图

฿ 250 万泰铢 (约人民币50万)
泰国-曼谷
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室1厅
建筑面积: 28㎡
房屋地址: Posaya Non Alley, Khwaeng Bang Na, Khet Bang Na, Krung Thep Maha Nakhon 10270 บางนา กรุงเทพมหานคร 1
400-818-5005转51868
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有路海外置业

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详情介绍

房产户型:1室1厅
建筑面积: 28㎡
土地面积: 7839㎡
建筑年代: 2020年
装修状况:已装修
房屋层数:第1层/共层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
详情介绍:

  1. 该项目正在火热认筹期,提前抢购占领超级底价,无限发展前景等你来!

  2. Niche Mono Bearing是泰国知名开发商Sena和日本顶级开发商Hanyku首次联合打造的奢华日式风情的泰国生活社区;

  3. Niche Mono Bearing位于素坤逸沿线,是曼谷通往芭提雅和华欣的必经之地,距离BTS Bearing站仅250米,30分钟不到即可到达市中心,通勤居住必选之地;

  4. 项目周边配套十分齐全,一层入驻Tom&Tom's咖啡厅和711,其中著名的Berkeley国际学校和新加坡国际学校就在步行范围内,徒步可达各大购物中心;

  5. Bearing具有曼谷素坤逸最大的88米无边泳池和270度双层全景天空酒廊可直接眺望湄南河,静享美好人生;


Sena拥有36年的建筑经验,是曼谷老牌的房地产开发商,并于2009年上市。Sena拥有别墅、商业、公寓等不同业态的综合开发经验,公司设计建造的项目曾在业内多次摘得建筑大奖。其开发的公寓因其物美价廉吸引了众多的忠实客户跟随购买及投资,先期开发项目的品质及质量也受到业主的一致好评。


2017年Sena集团计划开发的楼盘项目达10个,位于Sukhumvit Soi 113, Sukhumvit Soi 50, Pak Kret, Bang Kradi, Bang Khae, Ram Intra等,总价值达120亿泰铢。


区域位置

Niche Mono Bearing临近素坤逸主路上,距离最近的BTS站Bearing仅250米。乘坐BTS 轻轨可轻松抵达素坤逸区热门区域;项目周围有满足生活需求的商场、国际学校、医院、餐厅和娱乐场所等。

距离著名的St Andrews International School,国际学校仅240米,名副其实的名校学区房。

距离Imperial World Samrong购物中心约1公里,内有Big C大型超市及影院。

距离Samrong Hospital医院约1.4公里。

距离曼谷国际会展中心BITEC约2公里。

距离在建中的东南亚最大的购物中心-Bangkok Mall约2.2公里。

新项目植入了Hankyu Realty (阪急不动产)非常推崇的 Geo fit+ 住宅新理念;

Geo fit+ 住宅新理念简单说来就是:让住宅设计倾听生活,贴近生活,友爱自然!

项目配备有:711便利店,生态大堂,250平米的超大健身房,88米的顶层无边泳池,顶层的休息走廊,

房屋图片

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地理位置

地址:Posaya Non Alley, Khwaeng Bang Na, Khet Bang Na, Krung Thep Maha Nakhon 10270 บางนา กรุงเทพมหานคร 1

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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