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IDEO Mobi Sukhumvt 40 未来公馆 在售

住宅 最新发布时间:2018-06-14
  1. 效果图

  2. 户型图

  3. 实景图

฿ 610.75 万泰铢 (约人民币123.82万)
泰国-曼谷
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室0厅
建筑面积: 34.9-97㎡
房屋地址: Soi Sukhumvit 40, Sukhumvit Road, Prakanong, Khlong Toei, Bangkok
400-818-5005转77939
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泰象置业

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4008185005 - 77939

详情介绍

房产户型:1室0厅
建筑面积: 34.9-97㎡
土地面积: 3084㎡
建筑年代: 2019年
装修状况:已装修
房屋层数:第8层/共8层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
详情介绍:

曼谷之心,黄金中轴线Sukhumvit
SUKHUMVIT大道作为曼谷的中轴主干道,与BTS一号线SUKHUMVIT线完全重合,是曼谷唯一的整条BTS线路和主干道完全重合的交通干线,也是唯一可以同时换乘MRT一号线、BTS二号线和SRT-CITY机场快线的线路,拥有SUKHUMVIT,就同时拥有了曼谷全部的四条轨道交通线路和未来所有的交通线路,快速通达曼谷多条城市快速路,拥有了全曼谷最便捷的交通配套。

世界以你为中心,EKKAMAI顶级富人区
Ekkamai是曼谷豪宅区,也是以欧美日韩为首的外国人聚集区。曼谷商业配套区域,高端的餐饮娱乐休闲区域,富人区和豪宅区,在这里完美交汇。曼谷的购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店,以你为中心排布。

大隐于市的外籍富豪小圈子
项目所在区域,聚集了很多高端人士和高端公寓。他们希望在市中心,但和繁忙喧嚣的核心区保持一定距离,居住在安静私密舒适的巷内高端公寓里。尤其是核心的日本金领租户,更青睐这种类似日本社区的小巷子居住,享受这边的高端餐厅和悠闲生活,享受着这边的日本圈子和高端社交圈层。

极致产品主义  引领时代
ANANDA集团的项目不仅选址严格,要求所有项目必须在轨道交通周边,还竭力在每一块优质土地上打造引领时代的先锋产品。新颖设计、高端配置、科技智能代表了ANANDA极致的产品主义追求,领先市场5-8年,受到全球买家狂热追捧,因此被业界称为地产商中的苹果公司。

跨时代革新之作 ,IDEO MOBI第六代升级产品

规划:低密度半围合布局,户户推窗见景无遮挡

设计:太空舱未来主义建筑,未来为你而来

园林:仅272户私密公馆,属于你的寸土寸金

创新:曼谷首创科技智慧住宅,超标豪宅配置

【配套设施】
1st fl.   奢华大堂,信报间,物业办公室,花园,公共卫生间、停车场
2nd fl.   无边际游泳池,透明健身房、更衣室
2- 8th fl.  住宅单位
8th fl.  空中游泳池,空中花园、更衣室
安全系统:  24小时保安和门禁卡,CCTV
电梯系统:每栋楼两部电梯  载重量630KG
物业费:65泰铢/平方米/月(过户的时候预交一年的费用)
维修基金:600泰铢/平方米. (过户的时候一次性支付)
定金:15万泰铢/套
首付款:订房后30天内付清总房价的25%作为首付款,交房付总房价的75%作为尾款。  

房屋图片

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地理位置

地址:Soi Sukhumvit 40, Sukhumvit Road, Prakanong, Khlong Toei, Bangkok

相关费用

交易费用
个人所得税:根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
过户费:房产总价的2%
印花税:0.5%
特种商业税:3.3%
持有费用
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良):350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
物业管理费:10-50泰铢/平米/月
出租管理费用
出租税:如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款期限:一般为10年。
贷款利息:第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费:2000万-5000万泰铢
贷款成数:即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。

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