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澳大利亚黄金海岸希望岛半岛豪庭 在售

住宅 最新发布时间:2016-11-17 19:30:11
  1. 效果图

  2. 户型图

  3. 实景图

$ 40 万澳元 (约人民币205万)
澳大利亚-黄金海岸
房产类型: 新房
物业类型: 住宅
房产户型: 1室
建筑面积: 55.00㎡
房屋地址: 19 Lothian Ave, Bundall QLD 4217
400-818-5005转72517 免费电话
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有路海外置业

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4008185005 - 72517

详情介绍

房产户型:1室
建筑面积: 55.00㎡
土地面积: 55㎡
建筑年代: 2016年
装修状况:已装修
房屋层数:第4层/共4层
建筑形式:住宅
房产类型:新房
产权说明:永久产权
配套设置:
详情介绍:

希望岛半岛豪庭位置好,生活便利。然而,当您需要安静时,您也可抛开现代生活压力,充分享受悠闲自在。希望岛度假村周边有三座锦标赛级高尔夫球场和网球中心。附近有神仙湾度假村、游艇会和游艇俱乐部购物中心。美食餐厅、购物、服务业齐聚,皆为半岛豪庭社区的亮点。

希望岛半岛豪庭将给您带来优质生活感受。您可以体验舒适的餐厅和酒吧,丰富的购物中心和趣味纷呈的设施同时,还将享受到日常生活的所有服务。该社区配备了现代医疗中心,大型药店、便利店以及各式各样的现代服务项目。

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地理位置

地址:19 Lothian Ave, Bundall QLD 4217

相关费用

交易费用
律师费:一般1000-1500澳元
印花税:房价的1.2%-5.6%(各州税率不一)
中介费:1-2%
房屋保险:500—1000澳元/年不等
市政费:约为房价0.5%
土地注册费:200-400澳元。 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下: 100万澳元内,支付5000澳元 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度:外国买家的房贷比例可达房价的70%,低于75万澳元者可达80%,甚至更高。
贷款利率:分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些,如浮动利率为5.72%,那么固定利率就可能为5.82%。
还款方式:等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限:3-30年
贷款保险:如果你申请的房贷比例超过80-85%时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险:1000-2000澳元
法律费用:视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险:与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费:1000-2000澳元(各州标准不一)
物业管理费:依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费:1000-1200澳元/年
房屋保险:500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费:5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax:利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
中介费(Estate Agent Fee):成交价格的1%-3.5%
律师费:一般1000-1500澳元

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